Nova linha de crédito facilita reformas e revitaliza cidades brasileiras

Por Cássia Ximenes – 22/10/2025

Você já pensou em reformar sua casa, mas esbarrou no custo? Pois agora isso pode mudar. O governo anunciou uma nova linha de crédito voltada para reformas habitacionais — uma medida que promete aquecer o setor da construção e melhorar a qualidade de vida de milhares de famílias brasileiras.

A proposta é simples e inteligente. Em vez de pensar só em novas moradias, a política habitacional passa a olhar também para o que já está construído. Casas antigas, apartamentos que precisam de modernização — tudo isso pode ganhar vida nova com condições especiais de financiamento.

Essa é uma mudança importante de visão, porque moradia digna não é apenas ter um teto. É viver com segurança, conforto, salubridade e eficiência. E quando uma casa melhora, o entorno também melhora. Uma fachada reformada valoriza o quarteirão, movimenta o comércio local e estimula o vizinho a cuidar do seu imóvel. E o melhor: agora isso está ao alcance de muita gente.

Podem participar famílias com renda de até R$ 9.600 por mês que já possuam um imóvel residencial em área urbana. O financiamento vai de R$ 5.000 a R$ 30.000, com prazo para pagamento entre 2 e 5 anos. As taxas de juros são reduzidas: 1,17% ao mês para quem ganha até R$ 3.200, e 1,95% para quem está na faixa acima disso.

Os recursos podem ser usados para melhorar o que já existe — trocar o telhado, reformar o banheiro, pintar a fachada, corrigir infiltrações ou atualizar instalações elétricas e hidráulicas. Além do benefício individual, o programa ajuda a revitalizar os centros urbanos, trazendo de volta o movimento e a moradia para áreas que perderam vitalidade.

É uma política que une o social e o urbano — melhora a casa, valoriza o bairro e fortalece a cidade. No fim das contas, reformar também é construir o futuro.

 

Disponível em: https:https://rede98.com.br/98-news/nova-linha-de-credito-facilita-reformas-e-revitaliza-cidades-brasileiras/

Retrofit é o novo luxo: marcas globais mostram o caminho

Por Cássia Ximenes – 15/10/2025

O novo luxo não está mais no mármore, nas fachadas espelhadas ou nos acabamentos sofisticados. Hoje, o verdadeiro valor está na história que o prédio carrega e na forma como ele se conecta com a cidade. Grandes marcas globais já entenderam isso. Apple, Zara, Starbucks — elas não estão mais apenas alugando espaços comerciais. Estão comprando e retrofitando edifícios históricos para transformá-los em palcos de identidade e estratégia.

A Apple é um exemplo emblemático. Sua loja na Quinta Avenida, em Nova York, com o icônico cubo de vidro, é um prédio próprio. O mesmo acontece na Champs-Élysées, em Paris, onde a marca restaurou um edifício centenário e o transformou em uma experiência arquitetônica e sensorial única. A Zara seguiu o mesmo caminho em Madri e Milão, ocupando construções históricas que se tornaram vitrines não apenas de moda, mas de estilo de vida. Já a Starbucks elevou o conceito: em Chicago, Tóquio e Buenos Aires, instalou unidades premium em prédios tombados, ressignificando o espaço e convertendo-o em destino turístico e cultural.

Esse movimento une branding e investimento imobiliário. Ao adquirir e restaurar imóveis icônicos, essas empresas consolidam presença, valorizam o entorno urbano e transformam o metro quadrado em símbolo de poder e pertencimento.

E é aqui que Belo Horizonte entra na conversa. A cidade tem um patrimônio arquitetônico riquíssimo, com prédios tombados no hipercentro e joias em bairros como Lourdes, Floresta e Lagoinha. Com as novas regras municipais de retrofit, que facilitam a ocupação e incentivam a revitalização, abre-se um campo fértil para a reocupação inteligente.

Imagine marcas estratégicas adquirindo e revitalizando esses imóveis. O impacto ultrapassa a estética: bairros se transformam, aluguéis se valorizam e polos de consumo renascem. Retrofit, nesse contexto, não é apenas reforma — é reposicionamento urbano.

O futuro do mercado imobiliário não está mais em vender área, mas em construir contexto. O novo luxo é a soma entre memória, identidade e estratégia — transformar prédios históricos em protagonistas de novas histórias.

 

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