O mercado imobiliário passou pelo ano de 2022 estável, superando as dificuldades impostas pela pandemia. A Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), em parceria com a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) fizeram um levantamento que mostra o aumento de 11,9% de imóveis novos em relação ao ano de 2021.
Em 2023, o crescimento, apesar da expectativa é de ser um pouco mais lento, ainda assim deve continuar. As mudanças que devemos ficar de olho são:
Tecnologia
As inovações tecnológicas estão chegando ao setor imobiliário com mais presença. Além de novas formas de contato com clientes, como visitas online e assinaturas digitais, a análise de dados está ganhando espaço, com as inteligências artificiais e novas plataformas de acesso. Quem não ouviu falar do ChatGPT? Importante ferramenta que terá impacto em todas as áreas, inclusive no mercado imobiliário.
Locação
A possibilidade de mudar com mais flexibilidade e encontrar algo que se adapte ao momento está fazendo com que a demanda por imóveis para locação aumente e se torne uma opção mais atraente. Em contrapartida, percebe-se que investir em imóveis está mais seguro e lucrativo, tendo em vista o aumento no valor da locação.
Corretores
Os corretores de imóveis serão um grande diferencial em 2023, pois possuem o conhecimento técnico do setor. Os clientes buscam por personalização do atendimento e aqueles que se aperfeiçoarem e demostrarem ter mais ferramentas para atender as novas necessidades conseguirão crescer junto ao mercado.
Apartamentos menores
Cada vez mais o número de jovens trabalhadores, que passam o dia toda fora, e voltam para casa apenas para dormir, aumenta. Assim, os novos empreendimentos estão com projetos de apartamentos menores, que atendam as necessidades básicas, e investindo nas áreas comuns, para atrair as pessoas para não ter que se deslocar para fazer alguma atividade, como academia ou lavar roupa.
Espaços funcionais
Com o home office sendo cada vez mais adotado por muitas empresas, os espaços funcionais se tornam mais atraentes na hora de escolher um imóvel, como varandas e coworkings.
A Ximenes Netimóveis está constantemente acompanhando as mudanças e capacitando os nossos funcionários para tornar a experiência de compra, venda e locação cada vez mais prática, personalizada e rentável para nossos clientes. Clique aqui e fale com um de nossos corretores!