Casa 250m² à venda
por R$750.000,00

 icasa à venda em Belo Horizonte - MG, Padre Eustáquio: 6 quartos, 4 salas, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 250,00 m2 de área. 

móvel perfeito para quem busca residir em uma localização estratégica, com potencial para obter uma excelente renda extra através de aluguéis. Seja para fins comerciais ou residenciais, esta é uma oportunidade de investimento segura e lucrativa.

Destaque: Terreno espaçoso e bem localizado, ideal para moradia e para obter renda extra através de locações.

Especificações:
- Área Total: 360m2 (Dimensões: 12 x 30)
- Localização: Rua Olinto Magalhães, n. 170, Padre Eustáquio.

Próximo a:
- Clínicas médicas
- Escolas: Padre Machado, Magnum, UMEI e mais.
- Supermercados: EPA, BH, DIAS e Prata.
- Bancos: Brasil, Caixa, Mercantil, Itaú e outros.
- Sacolões, açougues, bares e restaurantes.
- Mais de 10 linhas de ônibus passam pela porta.

Construções no Terreno:
- 2 casas (Cada uma com: 2 quartos, 2 salas, banheiro, cozinha e área de serviço)
- 1 kitnet (Com terraço e uma ampla varanda)
- 1 moradia (Com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço)
- 2 lojas comerciais de frente para a Rua Olinto Magalhães.

Documentação:
- A casa não possui habite-se.
- Matrícula regularizada no cartório do terceiro ofício.
- IPTU em dia.
- Certidões dos vendedores aptas para transferência imediata de escritura pública.

Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre este imóvel incrível.