Casa 332m² à venda
por R$960.000,00

Casa à venda no Padre Eustáquio – 664m², lote de esquina com uso residencial e comercial

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, amplo e bem localizado. Esta casa está situada em lote de 664m², de esquina entre as ruas Jacutinga e Saúde, no bairro Padre Eustáquio, região com forte apelo comercial e residencial.

Na parte frontal do lote, há uma casa com 3 quartos, 2 salas, copa, cozinha, banheiro social, DCE, lavanderia e 2 vagas em linha. Imóvel bem estruturado, com ótimo potencial para reformas e ampliações.

Nos fundos, com acesso pela Rua Saúde, existe um prédio de 3 pavimentos:

• Térreo: loja já alugada para pet shop (gerando renda imediata)

• 2º andar: espaço com potencial para apartamento ou sala comercial

• Terraço: amplo, coberto, com diversas possibilidades de uso

A garagem lateral comporta mais 2 vagas, totalizando 4 no imóvel.

Localização privilegiada, próxima à Rua Pará de Minas, feira coberta, igrejas, supermercados, escolas, PUC Minas (Coração Eucarístico) e com fácil acesso ao Anel Rodoviário.

Valor: R$ 960.000
IPTU: R$ 197,09 mensais

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